Maison familiale

Les points forts :

Proche forêt
Charme de l'ancien
Grands volumes

A l'orée de la forêt, Saint-Charles vous présente cette belle maison familiale atypique édifiée sur un terrain de 602 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, d'un salon, cheminée, d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, d'une buanderie et d'un wc indépendant.

Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau.
Au 2ème étage, sous combles, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Sur la parcelle, un studio indépendant tout équipé comprenant un salon, cuisine, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine.
Un garage 2 véhicules, une cave et un atelier viennent compléter le tout.

Un véritable coup de coeur pour une famille nombreuse amoureuse de l'ancien et de la nature !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3024.00 et 4501.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf

Référence	VM498
Ville	Montlignon 95680
Type	Ancienne
Surface	182.00 m²
Surface au sol	215 m²
Superficie du terrain	06 a 02 ca
Pièces	9
Chambres	6
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1870
État général	En bon état
Vue	Aucune
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Piscine	Non
Taxe foncière	2 100 €/an

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10 000 Troyes.

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