SECTEUR PRIVILEGIE

Les points forts :

VUE
CALME
LUMINEUX

Saint Charles Immobilier vous propose cette charmante maison, située dans impasse au calme avec une belle vue dégagée sur Paris à l'étage.

Au rdc vous trouverez : grande entrée avec dressing, WC indépendant, double séjour décaissé, cuisine spacieuse indépendante équipée donnant sur espace buanderie, et une grande chambre.

A l'étage, dégagement desservant 1 bureau, 3 chambres donc une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine, salle de bain avec WC.

Le tout édifié sur un terrain de 494m² sans vis à vis.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 0.01 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf

Référence	VM458
Ville	Margency 95580
Type	Individuelle
Surface	132.00 m²
Surface au sol	178 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	04 a 94 ca
Pièces	7
Chambres	4 + 1 bureau
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1993
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.	2
Isolation	PAREMENT BOIS ET BRIQUE
Toiture	TUILE PLATE
Taxe foncière	2 344 €/an

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Saint Charles Immobilier
31 bis, rue de Paris
Montlignon

Téléphone : 01 30 10 55 22
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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