Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Saint Charles Immobilier
31 bis, rue de Paris
95680 Montlignon


01 30 10 55 22
Biens similaires :
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Sous compromis
T3 Montlignon 90 m²
182 000 €
182 000 €
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Les points forts :
  • Fort potentiel
  • Fonctionnel
Avis aux investisseurs !

Situé dans un petite copropriété de 4 logements dans un environnement calme, nous vous présentons à la vente un appartement à rénover entièrement, complété par une deuxième surface vous offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire.

L'appartement principal de type F3 se compose d'une entrée sur cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

La seconde surface, sous combles, de 40 m2 carrez, vous permettra d'exploiter 50m2 de plancher et d'y créer un logement totalement indépendant.
Ce niveau nécessitera de gros travaux, notamment la création des réseaux, des cloisons, des ouvrants ainsi qu'un aménagement total.

Ils bénéficient de 2 places de parking extérieurs, 2 caves, d'une remise et d'une cour commune.

Nous nous tenons à votre disposition pour toutes questions et visites
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVA2080
VilleMontlignon 95680
Type d'appartementT3
Surface90.00
Surface au sol100
Pièces3
Description des pièces • cuisine, 6,86 m²
• dégagement, 1,19 m²
• salle d'eau, 2,51 m²
• bureau, 6,92 m²
• séjour, 15,93 m²
• chambre, 16,15 m²
• placard, ,54 m²
• combles, 54 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui

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Saint Charles Immobilier
31 bis, rue de Paris
95680 Montlignon

Téléphone : 01 30 10 55 22
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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