Maison individuelle

Superbe vue pour cette maison traditionnelle bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement et composée comme suit :

En rez-de-jardin : entrée sur salon avec cuisine ouverte, wc, cellier et garage. Une grande pièce pouvant être utilisée en chambre et/ou bureau pour profession libérale.

A l'étage : lingerie/bureau, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une très grande (28m2) pouvant être cloisonnée pour créer une troisième.

Un carport, une cabane de jardin et un apprenti complètent ce bien.

Quartier de la mare aux Champeaux, il offre un excellent compromis entre vie résidentielle paisible et accès rapide aux commerces essentiels, tous accessibles à pied en quelques minutes ainsi que les établissements scolaires à moins de 500 mètres.

Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2487.00 et 3366.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM992
Ville	Montmorency 95160
Type	Individuelle
Surface	120.00 m²
Superficie du terrain	06 a 85 ca
Pièces	5
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	2
Chauffage	Bois Fioul
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4

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