Idéal investisseur pour 2 logements
Sous offre
| 182 000 € |
Les points forts :
Situé dans un petite copropriété de 4 logements dans un environnement calme, nous vous présentons à la vente un appartement à rénover entièrement, complété par une deuxième surface vous offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. L'appartement principal de type F3 se compose d'une entrée sur cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. La seconde surface, sous combles, de 40 m2 carrez, vous permettra d'exploiter 50m2 de plancher et d'y créer un logement totalement indépendant. Ce niveau nécessitera de gros travaux, notamment la création des réseaux, des cloisons, des ouvrants ainsi qu'un aménagement total. Ils bénéficient de 2 places de parking extérieurs, 2 caves, d'une remise et d'une cour commune. Nous nous tenons à votre disposition pour toutes questions et visites | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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