Maison individuelle à rénover

Les points forts :

Fort potentiel
Secteur calme

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison à rénover, idéalement située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des établissements scolaires, notamment Notre-Dame-de-Bury.

Description du bien :

Rez-de-jardin : un garage, une chaufferie/buanderie, une cave, un bureau/chambre avec WC ainsi qu’un espace de rangement sous escalier.
À l’étage : palier desservant un séjour, une cuisine, deux chambres (dont une avec placards), une salle de bains et un WC indépendant.
Des combles aménageables

Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement grâce aux combles permettant la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.

Le rez-de-jardin peut également être repensé pour optimiser les volumes selon vos besoins.

Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure.

Nous restons à votre écoute pour plus de renseignements.

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 89.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM980
Ville	Montlignon 95680
Surface	75.00 m²
Surface au sol	150 m²
Superficie du terrain	05 a 20 ca
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2
Epoque, année	1965
Chauffage	Gaz Individuel
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Taxe foncière	1 365 €/an

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31 bis, rue de Paris
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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